Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des Locaux d'Activités à louer surface 717 m2 se trouvant au cœur du secteur du Parc Technologique du Bois Chaland, plusieurs surfaces disponibles. Idéalement placé, à proximité immédiate de l'A6 et de la Francilienne N104, proche échangeur N104/A6.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Belle prestation, Bureaux rénovés, Portails motorisés, Accès poids lourd, De nombreuses places de parking. Hauteur sous poutre : 8.5 m. Accès livraison: 1 porte de plain-pied (4m H * 3.5m L). Électricité: Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 120 euros HT/HC/m²/an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Très bon état - Disponibilité : 3e trimestre
Adresse
Lisses (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 603 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 114 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 5 736 € |
| Charges (m²/an) | 8 € |
| Impot foncier (m²/an) | 16 € |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.6 m / Max : 8.5 m |
| Charge sol | 2.5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | cour de manoeuvre |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 93 210 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 130 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 130 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 130 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |